26 сентября 2021
1 сентября вступил в силу закон о «гаражной амнистии» подписанный Президентом РФ 5 апреля 2021
Закон даёт право гражданам течение пяти лет бесплатно получить в собственность государственные и муниципальные земельные участки, на которых находятся их гаражи, если они возведены в качестве объектов капитального строительства до 30 декабря 2004 года.
В законе также указано:
В случае отсутствия у гражданина документа, подтверждающего предоставление или иное выделение ему земельного участка, либо возникновение у него права на использование такого земельного участка по иным основаниям, к заявлению может быть приложен один или несколько из следующих документов:
- заключенные до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации договор о подключении (технологическом присоединении) гаража к сетям инженерно-технического обеспечения, и (или) договор о предоставлении коммунальных услуг в связи с использованием гаража, и (или) документы, подтверждающие исполнение со стороны гражданина обязательств по оплате коммунальных услуг;
- документ, подтверждающий проведение государственного технического учета и (или) технической инвентаризации гаража до 1 января 2013 года в соответствии с требованиями законодательства, действовавшими на момент таких учета и (или) инвентаризации, в котором имеются указания на заявителя в качестве правообладателя гаража либо заказчика изготовления указанного документа и на год его постройки, указывающий на возведение гаража до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Источники:
Комментарий:
Для непрофессионального юриста текст закона слишком объёмен и сложен для воспрятия. Поэтому при возникновении трудностей с оформлением не обойтись без специалиста. Опыт показывает, что «на местах» умеют запутать ситуацию с землепользованием очень «эффективно», так что не стесняйтесь обращаться за помощью.
Не исключено, что практика потребует корректировки текста закона или других нормативных актов.
/Максим Родин/