✦ Юрист по наследству ✦ 

 Получить консультацию 

Наследственный договор

Содержание статьи

  1. Кто может быть участником наследственного договора
  2. Для чего этот договор
  3. Сколько и каких договоров может заключить наследодатель
  4. Ограничения для наследственного договора
  5. Наследственный договор между мужем и женой

С 1 июня 2019 года наследодатели получили возможность согласовать круг наследников и правила игры, касающиеся наследства и взаимоотношений между всеми. Такая сделка называется наследственным договором. Она предполагает, что участники согласуют свои действия до и после смерти наследодателя. Этот институт наследственного права открывает новые возможности (1140.1 ГК РФ).

1. Кто может быть участником наследственного договора

Ограничений на лиц, привлекаемых к наследственному договору нет: и наследники, и не наследники, и супруг, и душеприказчик, и т.д... Равно как наследодатель волен не привлекать любого из них. Если же, на любом этапе, кто-то выходит из договора, то своё право на наследование по этому договору он теряет. При этом вполне возможно, что участник договора не будет в числе наследников, хотя будет иметь обязанности по договору.

Наследственный договор должен быть удостоверен нотариусом.

2. Для чего этот договор

Наследственный договор может содержать обязательства его участников на периоды и до, и после смерти наследодателя. Обязательства участников договора могут носить как имущественный, так и неимущественный характер и касаться очень многих сторон жизни.

Приведём некоторые примеры, ради чего стоит заключать наследственный договор. В таблице указаны возможные роли наследников — участников договора:

До смерти наследодателя После смерти наследодателя
Действия в интересах наследодателя
др. Действия, направленные на бесконфликтное получение наследства
Действия в интересах третьих лиц, указанных наследодателем, которые не могут это сделать сами
Действия по упорядоченному распределению наследственного имущества, даже когда это трудно детально прописать на момент его заключения
Действия по поддержанию наследственного имущества в надлежащем состоянии

Практики таких договоров ещё очень мало, но скорее всего они будут заключаться для того, чтобы наследодатель получал различную помощь от контрагентов по договору, например, регулярные денежные выплаты.

3. Сколько и каких договоров может заключить наследодатель

Наследственных договоров может быть несколько, то есть наследодатель может заключить несколько договоров с разными наследниками. И даже несколько договоров в отношении одного и того же имущества. И, например, в каждом указать одну и ту же собственность. Не исключено, что все наследники будут платить ему деньги до смерти, и каждый потом захочет получить недвижимость, как и было обещано. Но в силе будет только тот договор, который заключен раньше.

Это очень важное отличие от завещания. Из нескольких завещаний действительно то, которое написано позже. С договором — наоборот.

В законе не уточняется, что будет с наследниками, которые тоже платили деньги и исполняли обязанности, но чьи договоры оказались более поздними. Смогут ли они вернуть потраченное? Придется ждать судебной практики, а пока надо соблюдать осторожность, чтобы не потерять деньги и получить обещанное.

В исполнении участниками договора своих обязательств до смерти наследодателя заинтересован, прежде всего, он сам. Его самого, при этом, законодательство практически не ограничивает. Наследодатель имеет право разорвать этот договор в любой момент и заключить в отношении той же самой собственности другой договор с другими лицами. Для этого ему нужно сходить к нотариусу и заверить там уведомление о расторжении договора. Нотариус отправит это уведомление всем наследникам. Затем наследодатель обязан возместить наследникам убытки.

В любое время после оформления наследственного договора наследодатель может оговоренное имущество продать, подарить, отдать в залог — сделать с ним что угодно. Правда, в этих случаях он также должен возместить убытки участникам договора.

Наследодатель и наследники могут в любое время передумать и совместно расторгнуть договор. Но это можно сделать только при жизни наследодателя (по соглашению сторон или через суд).

4. Ограничения для наследственного договора

Право на обязательную долю наследства сохраняется в любом случае.

То есть наследственный договор не поможет сделать так, чтобы маленьким детям или супругу-пенсионеру ничего не досталось. Они имеют право на обязательную долю в наследстве, даже если есть завещание или договор. Если собственник квартиры хочет оставить её племяннику или гражданской жене, но у него есть пятнадцатилетний сын, а законная жена уже вышла на пенсию, то сын и супруга получат свои доли. Это будет половина от того, что могло бы причитаться им по закону. Наследники по договору ничего не смогут с этим сделать, им придется делиться имуществом.

5. Наследственный договор между мужем и женой

Вот что нужно знать о договоре между мужем и женой: супруги могут составить совместное завещание или заключить наследственный договор с третьими лицами. Наследственный договор теряет силу, если супруги разводятся или брак признают недействительным.

Если договор заключили после совместного завещания, это завещание не работает. Наследственный договор важнее.

Законодательство не до конца урегулировало вопрос соотношения между наследственным договором (кроме супружеского) и завещанием. По нашему мнению, как и по мнению других юристов, наследственный договор окажется важнее независимо от дат составления документов!